Производственно-складской комплекс
Лайт Индастриал Парк
Томилино 1 и Томилино 2
Лайт Индастриал Парк
Томилино 1 и Томилино 2
Производственно-складской комплекс
Лайт Индастриал Парк
Томилино 1 и Томилино 2
Лайт Индастриал Парк
Томилино 1 и Томилино 2
Купить склад
последней мили класса Б
в Москве от застройщика
Площадь автономных блоков от 741 м² от 105 000 руб за м²
Гарантия возврата авансового платежа от ББР Банка*
Рассрочка до 7 лет, промышленная ипотека, скидки
Топ-3 застройщик лайт индастриал в России
Первая очередь сдана в ноябре 2024 г.
Вторую очередь сдаем в мае 2025 г.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Лайт Индастриал Парк
Томилино 1 и Томилино 2
Томилино 1 и Томилино 2
Лайт Индастриал Парк
Томилино 1 и Томилино 2
Томилино 1 и Томилино 2
Купить склад
последней мили
класса Б в Москве
от застройщика
последней мили
класса Б в Москве
от застройщика
Автономные блоки от 741 м²
от 105 000 руб за м²
от 105 000 руб за м²
Банковская гарантия от ББР Банка*
Лизинг, рассрочка до 7 лет, ипотека
Топ-3 застройщик в России
1 очередь сдана в ноябре 2024 г.
2 очередь сдаем в мае 2025 г.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Стоимость склада
1 апреля 2025 увеличили стоимость на 10%
Осталось 11,5 блоков
Свободные блоки на интерактивной схеме
Цена за м² НДС не включен
Цены действительны
Гарантия возврата аванса от ББР Банка*
Осталось 11,5 блоков
Свободные блоки на интерактивной схеме
Цена за м² НДС не включен
Цены действительны
Гарантия возврата аванса от ББР Банка*
Стоимость склада
01.04.2025
увеличили стоимость на 10%
Осталось 11,5 блоков -
интерактивная схема
Цена за м² НДС не включен
Цены действительны
Гарантия возврата аванса
от ББР Банка*
увеличили стоимость на 10%
Осталось 11,5 блоков -
интерактивная схема
Цена за м² НДС не включен
Цены действительны
Гарантия возврата аванса
от ББР Банка*
1 483 м²
от 157 500 000 руб
от 105 000 ₽ за м²
от 157 500 000 руб
от 105 000 ₽ за м²
741 м²
от 82 500 000 руб
от 110 000 ₽ за м²
от 82 500 000 руб
от 110 000 ₽ за м²
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Цена за целый склад 1483 м²
237 280 000 руб
по 160 000 руб/м²
Арендатор платит 28 млн руб в месяц
по 19 000 руб за м²
Договор с арендатором на 5 лет
Индексация не менее 10%
Доходность от аренды
72% за 5 лет, по 24% годовых
Аренда и продажа через 5 лет
104% за 5 лет, по 26% годовых
Готовый бизнес
только 1 склад
с арендатором
Запишитесь на просмотр
После отправки заявки договоримся о просмотре готового склада 1483 м² с арендатором
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Стоимость аренды сухого склада
Томилино Лайт Индастриал Парк
Начало аренды в ноябре 2024 года
19 000 рублей
Аренда за м² в год без НДС
1000 рублей
Эксплуатация за м² в год
Дополнительно
Коммунальные платежи за газ и электричество по счетчику
От 741 м²
Минимальная площадь аренды
Хотите арендовать склад?
После отправки заявки рассчитаем стоимость аренды склада
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
2 склада в аренду
в Горках Ленинских
в Горках Ленинских
Аналогичный проект застройщика DCL
ПЛК «Горки Лайт Индастриал Парк»
Цена без НДС - УСН
18 000 руб за м² в год
эксплуатация 100 руб/мес включена
Сдача: март 2025 г
ПЛК «Горки Лайт Индастриал Парк»
Цена без НДС - УСН
18 000 руб за м² в год
эксплуатация 100 руб/мес включена
Сдача: март 2025 г
957,8 м²
19 200 ₽ за м² в год
17 240 400 ₽ в год
1 436 700 в месяц
19 200 ₽ за м² в год
17 240 400 ₽ в год
1 436 700 в месяц
926 м²
19 200 ₽ за м² в год
16 668 000 ₽ в год
1 389 000 в месяц
19 200 ₽ за м² в год
16 668 000 ₽ в год
1 389 000 в месяц
Блок №25 в аренду - треугольный 957,8 м²
После отправки заявки расскажем подробности аренды, характеристики блока, рассчитаем полную стоимость и возможность лизинга
1 ноября 2024 года года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Блок №39 в аренду - квадратный 926 м²
После отправки заявки расскажем подробности аренды, характеристики блока, рассчитаем полную стоимость и возможность лизинга
1 ноября 2024 года года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Продажа и аренда офисов
в БЦ Полларс
в БЦ Полларс
В собственности застройщика DCL
4 этаж бизнес-центра Полларс
Адрес
Москва, Дербеневская наб., 11
м. Павелецкая
Цена
Продажа от 200 000 руб/м², без НДС
Аренда 24 000 руб/м² в год, НДС включен
4 этаж бизнес-центра Полларс
Адрес
Москва, Дербеневская наб., 11
м. Павелецкая
Цена
Продажа от 200 000 руб/м², без НДС
Аренда 24 000 руб/м² в год, НДС включен
Продажа, аренда офисов
в БЦ Полларс
в БЦ Полларс
В собственности DCL
4 этаж БЦ Полларс
Адрес
Москва, Дербеневская наб., 11
м. Павелецкая
Цена
Продажа от 200 000 руб/м²
Аренда 24 000 руб/м² в год
4 этаж БЦ Полларс
Адрес
Москва, Дербеневская наб., 11
м. Павелецкая
Цена
Продажа от 200 000 руб/м²
Аренда 24 000 руб/м² в год
-
Б+
Класс бизнес-центра -
15 минут
Пешком до метро Павелецкая -
от 100 м²
Минимальная площадь офиса -
1 000 м²
Осталось свободно из 4 000 м² -
Офисная отделка
Стеклянные мобильные перегородки -
Подземная, наземная
Парковки на 187 машиномест
Одно машиноместо на 100 м² -
Кафе, рестораны
Торговая галерея на 1 этаже -
Договоры аренды
Краткосрочные - можно расторгнуть для покупки
- Б+Класс бизнес-центра
- 15 минутПешком до метро Павелецкая
- от 100 м²Минимальная площадь офиса
- 1 000 м²Осталось свободно из 4 000 м²
- Офисная отделкаСтеклянные мобильные перегородки
- Подземная, наземнаяПарковки на 187 машиномест
Одно машиноместо на 100 м² - Кафе, рестораныТорговая галерея на 1 этаже
- Договоры арендыКраткосрочные - можно расторгнуть для покупки
Нужен офис в центре Москвы?
У нас осталось 1 000 м² офисов
на продажу и аренду в БЦ Полларс на Павелецкой
После отправки заявки подберем подходящий свободный офис и рассчитаем его стоимость
на продажу и аренду в БЦ Полларс на Павелецкой
После отправки заявки подберем подходящий свободный офис и рассчитаем его стоимость
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Веб-камера
на стройплощадке
Наблюдайте в реальном времени
за ходом строительства складов
ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк
за ходом строительства складов
ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк
Наблюдайте за ходом строительства и узнайте стоимость модульного блока
После отправки заявки, вы получите доступ к онлайн-трансляции со стройплощадки в реальном времени. Также мы рассчитаем стоимость вашего склада со скидкой, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Как купить склад
Предоставляем рассрочку до 7 лет
От 20%
Аванс
Промышленная ипотека, кредитование, лизинг,
процентная рассрочка
процентная рассрочка
Банки партнеры ВТБ, Сбер, Совкомбанк, Альфа банк. Готовим документы для получения промышленной ипотеки, ипотеки коммерческой недвижимости и рассрочки. Рассрочка платежа до 7 лет.
Передаем склад
Сдача в эксплуатацию
Свидетельство
Получение свидетельства о праве собственности
До 80%
Оплата оставшейся части
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Экономия на налогах
До 40%
Одобрение заявки
1 день
Купить склад в лизинг сейчас
по самой низкой цене
Минимальный аванс
От 0%
Склад в рассрочку до 7 лет
График платежей
Гибкий
Посчитайте стоимость лизинга
После отправки заявки рассчитаем размер платежей по лизингу, скидку, авансы по резервированию и соинвестированию и зарезервируем за вами склад
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
- 2023Начало строительства
- 2024Ноябрь
сдача объекта, ввод в эксплуатацию - 20 ГаПлощадь территории -
в составе активов
участок в собственности - 116 782 м²Площадь складов
ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк
рабочий поселок Томилино,
городской округ Люберцы,
Московская область
городской округ Люберцы,
Московская область
Расположение
Склады "последней мили"
8 км до МКАД по Новорязанскому шоссе
3 км до дублера МКАД - Южно-Лыткаринская автодорога открывается в 2025-2026 годах
Прямой въезд и выезд из Москвы
Рядом: Томилино, Лыткарино и Люберцы
Транспортная доступность
1 минута до остановки автобусов Строймаркет
30 минут на автобусе от МЦД-3 Томилино, метро Котельники
10 минут на машине до МКАД
+7 999 378 00 00
Склады "последней мили"
8 км до МКАД по Новорязанскому шоссе
3 км до дублера МКАД - Южно-Лыткаринская автодорога открывается в 2025-2026 годах
Прямой въезд и выезд из Москвы
Рядом: Томилино, Лыткарино и Люберцы
Транспортная доступность
1 минута до остановки автобусов Строймаркет
30 минут на автобусе от МЦД-3 Томилино, метро Котельники
10 минут на машине до МКАД
+7 999 378 00 00
Расположение складов на продажу на территории производственно-складского комплекса
Томилино Лайт Индастриал Парк в Москве
Блоки на продажу
1 очередь - сдали
134 000 руб/м² УСН
3,5 блока — 5 190 м²:
D-01, 1/2 D-03, D-09, E-02
2 очередь - сдача 2 кв 2025
140 000 руб/м² УСН
4 блока — 5 932 м²:
F-01, G-01, I-01, J-01
4 дополнительных блока
5 740 м²
K-01, K-02, K-03, K-04
Целый блок 1 483 м²
1/2 блока 741 м²
1 очередь - сдали
134 000 руб/м² УСН
3,5 блока — 5 190 м²:
D-01, 1/2 D-03, D-09, E-02
2 очередь - сдача 2 кв 2025
140 000 руб/м² УСН
4 блока — 5 932 м²:
F-01, G-01, I-01, J-01
4 дополнительных блока
5 740 м²
K-01, K-02, K-03, K-04
Целый блок 1 483 м²
1/2 блока 741 м²
Забронируйте склад
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию, а также забронируем за вами склад
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Парковка
Для большегрузных и легковых авто
Планируем разместить автомойку
Планируем разместить автомойку
-
3,5 Га
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Характеристики склада
Продажа, аренда
Тип реализации
Б
Класс объекта
Сухой, холодильный, морозильный
Тип склада
34 000 из 117 000 м²
Свободная площадь
от 741 м²
Площадь минимального блока
от 565 м²
Площадь склада по полу
Общая 10 м, мезонин 6 м
Высота потолков
от 176 м²
Площадь мезонина - второй этаж над полом
18 х 6
Шаг колонн, м
20 кВт
Электроснабжение на типовой модуль, можно увеличить
6 м3/час
Газоснабжение на типовой модуль
Есть
Канализация
50 м3/сут
Водоснабжение на типовой модуль
Локальная приточно-вытяжная
Вентиляция
6 т/м2
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием
Есть
Кроссдокинг
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Характеристики зданий
Кровля
Утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства
Фасад
Трехслойные сэндвич панели и стеклопакеты
Материал пола
Железобетонная плита с антипылевым покрытием
Железобетонные фасады
В придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания
Центральные коммуникации
Центральные системы коммуникации: оптоволоконная, оповещения и пожарная. Светдиодное освещение
Кастомизация
Установка дополнительного технологического и инженерного оборудования
20 кВт
Электроснабжение
Конструктив
Сборный железобетонный каркас.
Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
60 кВт/час
Теплоснабжение
50 м³/сут
Водоснабжение
6 м3/час
Газоснабжение
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Характеристики
стандартного модуля
стандартного модуля
Рабочая высота
10 м - от пола до ферм
Шаг колонн
18*6 м, без вертикальных связей
Нагрузка на пол
6 т/м².
Антипылевое покрытие
Антипылевое покрытие
Зона разгрузки
Разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола
1 483 м²
Общая площадь
типового модуля
типового модуля
4 шт
Ворот для погрузки грузового транспорта
352 м²
Площадь мезонина типового модуля
1 130 м²
Площадь по полу склада типового модуля
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Технологическая схема
Работа с грузами
Использование бюджетных вилочных погрузчиков, ручных штабелеров и гидравлических тележек для работы с грузами
Доклевеллеры
Разгрузочно-погрузочные доки
для фур оборудованы
2 док-левеллерами
для фур оборудованы
2 док-левеллерами
До 5 уровней
Размещение грузов
на стеллажах от пола
на стеллажах от пола
Дополнительное оборудование
Автоматические ворота
Тепловые завесы
Система отопления вулкан
Тепловые завесы
Система отопления вулкан
6 тонн/м²
Нагрузка на полы склада на отметке 0 метров
От 5,8 метров
Напольное размещение грузов на мезонине
1 500 кг/м²
Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,8 метров
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Кастомизация
стандартного модуля
стандартного модуля
Выбирайте площадь модульного блока под себя: от половины здания до объединения пространства с соседними блоками
Половина блока 741 м² - минимум
Площадь по полу 565 м² + мезонин 176 м²
Целый блок 1 483 м²
Площадь по полу 1 130 м² + мезонин 352 м²
1+1/2 стандартного блока 2 223 м²
Площадь по полу 1 695 м² + мезонин 528 м²
2 типовых модуля 2 964 м² и более
Площадь по полу 2 260 м² + мезонин 704 м²
Половина блока 741 м² - минимум
Площадь по полу 565 м² + мезонин 176 м²
Целый блок 1 483 м²
Площадь по полу 1 130 м² + мезонин 352 м²
1+1/2 стандартного блока 2 223 м²
Площадь по полу 1 695 м² + мезонин 528 м²
2 типовых модуля 2 964 м² и более
Площадь по полу 2 260 м² + мезонин 704 м²
Выбирайте площадь модульного блока под себя: от половины здания до объединения пространства с соседними блоками
Половина блока 741 м² - минимум
По полу 565 м²
+мезонин 176 м²
Целый блок 1 483 м²
По полу 1 130 м²
+мезонин 352 м²
1+1/2 стандартного блока 2 223 м²
По полу 1 695 м²
+мезонин 528 м²
2 типовых модуля 2 964 м² и более
По полу 2 260 м²
+мезонин 704 м²
Половина блока 741 м² - минимум
По полу 565 м²
+мезонин 176 м²
Целый блок 1 483 м²
По полу 1 130 м²
+мезонин 352 м²
1+1/2 стандартного блока 2 223 м²
По полу 1 695 м²
+мезонин 528 м²
2 типовых модуля 2 964 м² и более
По полу 2 260 м²
+мезонин 704 м²
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Открытое пространство мезонина на 2 этаже для размещения мини-производства или расширения склада
Кастомизация мезонина
Мезонин/антресоль - надстройка вторым этажом над полом склада и доками на высоте 5,8 метров. Увеличивает пространство склада и позволяет разместить офис, шоу-рум, мини-производство.
Высота мезонина
Рабочая до ферм 4,2 метра
До балки 5 метров
На схеме
Мезонин - розовый, пол - зеленый, офис - желтый
Модификации мезонина:
1. Стандартный мезонин от 176 м²
2. Офис + мезонин от 36+140 м²
3. Опция 1. Офис + расширенный мезонин по стене склада от 36+268 м²
4. Опция 2. Офис + закрывающий 2 этаж мезонин от 36+629 м²
Нагрузка
Выдерживает до 1 500 кг/м² на высоте 5,8 м от пола за счет конструкции модуля
Цена дополнительного мезонина 60 000 руб за м²
Высота мезонина
Рабочая до ферм 4,2 метра
До балки 5 метров
На схеме
Мезонин - розовый, пол - зеленый, офис - желтый
Модификации мезонина:
1. Стандартный мезонин от 176 м²
2. Офис + мезонин от 36+140 м²
3. Опция 1. Офис + расширенный мезонин по стене склада от 36+268 м²
4. Опция 2. Офис + закрывающий 2 этаж мезонин от 36+629 м²
Нагрузка
Выдерживает до 1 500 кг/м² на высоте 5,8 м от пола за счет конструкции модуля
Цена дополнительного мезонина 60 000 руб за м²
Рассчитайте стоимость модульного блока с мезонином
После отправки заявки рассчитаем стоимость блока с мезонином, скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Офисное пространство
Офис на площади мезонина с окнами на фасаде здания
- Открытая планировка, санузел в каждом блоке, отделка офиса - опционально
- Площадь офиса от 36 м²
- Высота потолка в офисе до 4,2 м
- Центральные системы коммуникации, охранная и пожарная сигнализация
- Отопление - радиаторы
- Светодиодное и естественное освещение
Офис на площади мезонина с окнами на фасаде здания
- Открытая планировка, санузел в каждом блоке, отделка офиса - опционально
- Площадь офиса от 36 м²
- Высота потолка в офисе до 4,2 м
- Центральные системы коммуникации, охранная и пожарная сигнализация
- Отопление - радиаторы
- Светодиодное и естественное освещение
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Здоровье, забота и экология
Мы создаем комфортную атмосферу для резидентов и персонала технопарков
Здоровье и благополучие
- Места общественного питания
- Спортивный залы и площадки
- Общественные места для конференций и отдыха
- Круглосуточные душевые общего пользования
- Химчистка
- Парковки для личного транспорта
- Парковки для грузового и легкового транспорта, с оборудованными зонами отдыха
Экология Томилино
- Система сбора дождевой воды
- Умные светодиодные светильники с датчиками движения
- Станция зарядки электромобилей
- Солнечные панели на крыше зданий - опционально
- Концепция озеленения с учетом биоразнообразия
Экология Томилино
- Система сбора дождевой воды
- Умные светодиодные светильники с датчиками движения
- Станция зарядки электромобилей
- Солнечные панели на крыше зданий - опционально
- Концепция озеленения с учетом биоразнообразия
Управляющая компания
- Уборка общественных помещений, сортировка и вывоз мусора
- Техническая эксплуатация
- Безопасность и контроль доступа, видеонаблюдение
- Уборка территории, уход за ландшафтом, озеленение
- 24х7 режим работы и доступа собственников / арендаторов
Инвесторам
Управляем арендой склада
после передачи объекта
*источники: CBRE, Knight Frank, Penny Lane Realty, NF Group, IBC Real Estate
после передачи объекта
*источники: CBRE, Knight Frank, Penny Lane Realty, NF Group, IBC Real Estate
- от 1 440 руб за м² в месЦелевая стоимость аренды склада в Томилино Лайт Индастриал Парк в 2024 г
- от 1 100 руб за м² в месСтавка аренды складов в сегменте light industrial в 2023 г
- на 37% вышеСтавка аренды склада light industrial класса Б выше, чем на объекты класса А
- +41%Рост ставки аренды складов в Московском регионе за 2023 г по сравнению с 2022 г
- <0,2%Объем складских площадей для сдачи в субаренду
- до 1,3%Доля свободных площадей складов в 2023 г снизилась с 2,7% в 2019 г
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 ноября 2024 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Продать свой участок
Рассматриваем покупку земельных участков под застройку производственно-логистических комплексов
в Московской области до ЦКАДа
в Московской области до ЦКАДа
-
От 3,5 Га
Купим ваш
земельный участок
земельный участок
После отправки заявки свяжемся с вами, чтобы обсудить стоимость вашего земельного участка и условия выкупа
Рассматриваем земельные участки от 3,5 Га
в Московской области до ЦКАДа
Рассматриваем земельные участки от 3,5 Га
в Московской области до ЦКАДа
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Объект
Расположение
Юго-восток МО - г Люберцы, рабочий поселок Томилино.
До МКАД 8 км - склады "последней мили".
До МКАД 8 км - склады "последней мили".
Описание
Территория производственно-складского комплекса 20 гектаров, площадь зданий 116 782 м². В процессе строительства применяются передовые инновационные материалы и технологии, соответствующие мировым стандартам.
- 64 типовых модуля Light Industrial по 1 483 м² с минимальной секцией 741 м², общей площадью складских помещений 96 768 м²
- Каждая секция имеет собственный док для фуры и один док для малотоннажного и среднетоннажного транспорта
- Корпус 2 880 м² с минимальной секцией 288 м² и возможностями организации кросс-докинга
- Корпус 2 304 м² с минимальной секцией 288 м²
- Просторные проезды между корпусами позволяют свободно маневрировать малотоннажному и большегрузному транспорту - фурам.
Техническое оснащение
В каждом здании современные инженерные коммуникации питаются от городских сетей - водоснабжение, система ливневой и центральной канализации, электроснабжение и газоснабжение.
В складских помещениях установили локальную приточно-вытяжную вентиляцию, в офисных пространствах предусмотрели кондиционирование воздуха, гидрантную систему для пожаротушения.
Мезонин можно использовать под хранение, сортировку товаров, шоурум и офис.
Ворота в количестве 4 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами "лопатами", выравнивающими площадки, уплотнительными контурами.
Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 6 тонн на 1 м². Строительные материалы зданий образуют конструкцию "термос" - фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса.
Управляющая организация предоставит арендаторам современные телекоммуникационные услуги, техническое обслуживание и уборку помещений.
В складских помещениях установили локальную приточно-вытяжную вентиляцию, в офисных пространствах предусмотрели кондиционирование воздуха, гидрантную систему для пожаротушения.
Мезонин можно использовать под хранение, сортировку товаров, шоурум и офис.
Ворота в количестве 4 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами "лопатами", выравнивающими площадки, уплотнительными контурами.
Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 6 тонн на 1 м². Строительные материалы зданий образуют конструкцию "термос" - фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса.
Управляющая организация предоставит арендаторам современные телекоммуникационные услуги, техническое обслуживание и уборку помещений.
Инфраструктура, безопасность
Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона.
Формат
Лайт Индастриал
Лайт Индастриал
Производственно-складская недвижимость с площадью автономных блоков от 741 до 1483 м²
Характеристики стандартного решения:
• Минимальная площадь модуля 741 м²
(склад 565 м2, мезонин 176 м2)
• Рабочая высота от 6 до 10 м
• Отдельные доки для разного транспорта
• Минимальная площадь модуля 741 м²
(склад 565 м2, мезонин 176 м2)
• Рабочая высота от 6 до 10 м
• Отдельные доки для разного транспорта
- Строим и запускаем в эксплуатацию по очереди объекты площадью от 1,5 до 2,9 тысяч м²
- Современный дизайн производственных, складских и офисных помещений
- Промышленные напольные покрытия
- Многотемпературные зоны
- Организация торговых и сервисных зон
- Промышленные напольные покрытия
- Создание многотемпературных зон
- Организация торговых и сервисных зон
- Доклевеллеры - грузовые доки, для фур, малотоннажного и среднетоннажного транспорта
- Просторные парковочные зоны для легковых и грузовых автомобилей
Преимущества
Томилино Лайт Индастриал Парк
Light Industrial формат
Сегмент производственно-складских помещений малых размеров. Формат модульных производственно-логистических комплексов пользуется спросом среди малых и средних предприятий. Подходит для мелкосерийного производства комплектующих, предоставления транспортно-логистических услуг, потребностей в e-commerce, готовки еды, для создания пунктов выдачи заказов и других коммерческих целей в сфере недвижимости.
Капсулы
Концепция бизнеса в формате капсул: компактные многоцелевые площади. Объединяет производственные пространства со специфическими требованиями, складские помещения, выставочные залы, шоу-румы, переговорные комнаты и маркетплейс для резидентов.
Модули
Система конфигурации складских помещений с модульным подходом: опция объединения и разделения помещений различного типа.
Спрос
С 2019 доля вакантных площадей снизилась с 2,7% до 1,3% в 2023 г.
Транспортная доступность, парковки
Склады "последней мили" в 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе с прямым въездом и выездом из Москвы. Ближайшие населенные пункты: Томилино, Лыткарино, Люберцы. На прилегающей территории 1,83 Га обустроены просторные парковки и сервисы для грузового автотранспорта.
Поэтапное строительство
Последовательное введение в эксплуатацию объектов и их поэтапное развитие адаптирует комплекс для удовлетворения потребностей покупателей и арендаторов.
Преимущества
Томилино Лайт Индастриал Парк
Томилино Лайт Индастриал Парк
Light Industrial формат
Комплекс малых производственно-складских помещений в модульном формате востребован малыми и средними предприятиями для мелкосерийного производства, транспортно-логистических услуг, e-commerce, готовки еды и создания пунктов выдачи заказов.
Капсулы
Капсульный формат объединяет компактные многоцелевые площади, включает производственные пространства со особыми требованиями, склады, выставочные залы, шоу-румы, переговорные комнаты и маркетплейс для резидентов.
Модули
Объединяйте и разделяйте помещения разного типа.
Спрос
С 2019 доля вакантных площадей снизилась с 2,7% до 1,3% в 2023 г.
Транспортная доступность, парковки
Склады «последней мили» расположены в 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе с прямым въездом и выездом из Москвы, рядом с Томилино, Лыткарино и Люберцами, на территории 1,83 Га с просторными парковками и сервисами для грузового автотранспорта.
Поэтапное строительство
Поэтапно вводим объекты в эксплуатацию и развиваем комплекс.
Мы ТОП-3 застройщик
лайт индастриал
в России
DCL занимает 3 место среди застройщиков по введенным, строящимся и запланированным площадям light industrial
*NF Group «Будущее складской недвижимости:
тренды и возможности»
*NF Group «Будущее складской недвижимости:
тренды и возможности»
- >20 летРаботаем с 2002 года на рынке складской недвижимости
- >300Тыс м² складов построили
- 5Объектов в комплексном управлении
- 2Объекта недвижимости формата Light Industrial
-
Девелопер, заказчик -
ЗастройщикС 2002 года построили и ввели в эксплуатацию более 200 тыс м² складов. Более 200 успешных проектов. Один из старейших девелоперов складской недвижимости в Москве -
ФинансированиеФинансирование проекта осуществляется ББР Банком*. При заключении договора купли-продажи Покупателю предоставляется независимая гарантия от ББР Банка* на возврат авансового платежа
Узнать стоимость склада
Наш эксперт свяжется, чтобы рассчитать скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
*Финансовые услуги предоставляются ББР Банком (АО). Лицензия ЦБ РФ № 2929
Не является публичной офертой
Гарантия оплачивается покупателем по тарифам банка и согласовывается отдельно
Не является публичной офертой
Гарантия оплачивается покупателем по тарифам банка и согласовывается отдельно